1、项目名称：青山纸业职工住宅42、43幢水隔热屋顶改造项目（JG20-018）

2、项目内容：

按福建省青山纸业股份有限公司设计的《福TJ-3051-01》图纸等有关设计文件施工。

3、投标人资格要求：

要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质；要求投标人拟派该工程的建造师为房建工程二级以上；拟派建造师须提供有效执业资格证、安全B证；要求投标人提供公司相应的安全生产许可证。

4、工程工期：合同工期60日历天。

5、质量要求：工程质量合格，同时满足使用功能的要求。

6、相关规定：

6.1工程所用材料全部由投标人自采，必须满足使用功能及环保的要求，质量符合现行国家标准，要求工程砼所用的粗、细骨料必须满足现行砼施工及验收规范的要求，工程所使用材料到场后必须“三证”齐全。

6.2投标人除按常规提交相应的企业资质及安全证明以外，同时要求投标方提供针对该工程的施工组织设计要求：①拟派该项目的管理组织机构的人员名单，（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员）及设备；②施工进度计划；③质量承诺；④施工工序；⑤针对该工程项目的质量、安全保证措施。

6.4投标人若中标，中标人必须按青山安办的要求提供土建施工作业安全应提交资料；按招标人【公司施工报备须知】的要求，对拟派该项目的特种作业人员（如高空、电焊等）提供有效的特种作业证件到主管部门备案后，到安办进行登记备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工人员购买意外伤害保险。

6.5招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

6.6本工程执行固定单价合同，工程量按实计算。遇工程变更估价的约定: ①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价时，按预算书中编制说明的编制原则，套相应综合单价×（1-K）值计算。④双方在专用条款内约定：投标人应充分考虑材料市场价格风险，结算时合同期内所有任何材料不做任何调整。

6.7中标人应规范施工，不得损坏原有屋面防水层，因施工不当造成损坏的，中标人须负责维修并达到有关防水工程规范要求，费用由中标人承担。

7、付款方式：

本工程不支付预付款，工程竣工完成，现场验收合格，竣工结算中介复审完成，工程内业资料归档完成开具9%增值税专用发票45天后支付97%的工程款（银行承兑汇票）。质保金为合同总价的3％，在工程竣工验收合格满一年后付清，质保金不计利息。

8、报价规定：

8.1本项目设置招标控制价为优惠率K值5%。

8.2投标人报价为优惠率K值。

8.3发包价及其组成和计算方法：

发包价＝招标控制价中可竞争项目造价×（1-K）+招标控制价中不可竞争项目造价。

8.3.1不可竞争项目包括：

A、暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料费；

B、措施项目清单中的安全文明施工费按有关规定计取。

8.3.2可竞争项目是指不可竞争项目之外的项目。

发包价中可竞争项目综合单价=招标控制价的相应项目综合单价×（1-K）。

9、评标办法：

9.1投标人报价优惠率K值小于5%，按废标处理。

9.2本次招标采用经评审最低投标价中标的办法评标，经评审优惠率K值最大的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10、购买招标文件时间、地点及开标时间、地点：

10.1购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2021年5月13日17:30前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价100元/份，售后不退。

10.2开标时间、地点：2021年5月14日北京时间9：30时在青山纸业文化楼4楼招标办会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到青山纸业文化楼4楼招标办会议室。投标人应派代表现场参与投标。

11、投标及履约保证金：

11.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金5000元。

11.2投标保证金任选如下一种形式提交：

11.2.1银行电汇；（开户银行：工商银行沙县青州支行、账户名：福建省青山纸业股份有限公司、账号：1404049409001000160。汇款人须注明投标单位名称）。银行电汇回单单独密封装订。

11.2.2投标保证金函；若本公司与投标人尚有到期未结清货款（各类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，投标人可出具正式公函明确要求本公司从其未结货款中转扣,但须在开标前得到本公司财务的确认。投标保证金函单独密封装订。

11.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

11.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还；以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还，以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.6 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；

11.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签订合同的；

11.6.3中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。

11.6.4其他违反法律规定的。

12、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

12.1投标资料分成三部分：第一部分为资格文件；第二部分为技术文件；第三部分为商务文件，每部分分开单独装订密封: （内容加盖公章） 

12.1.1第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标商资料，包括a.三证合一的《营业执照》 ； b.房屋建筑工程施工总承包叁级以上资质、相关安全证明：c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书； d.建造师必须具有建设行政主管部门颁发的房建工程二级及以上有效执业资格证、安全B证且现场验证；e.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，等等。（已评价为2020年度合格供应商的投标人可免于提交a项资格文件）

12.1.2第二部分为技术文件，主要包括a.施工组织设计、拆除方案；b.工期及工期进度计划；c.质量服务承诺；d.招标文件要求的其他资料等等。

12.1.3第三部分为商务文件，主要包括投标报价书（必须经法人代表或被授权人签字盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。

12.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

13、评标小组：

评标小组由福建省青山纸业股份有限公司有关部门人员组成。

14、发布招标公告媒体：

福建省青山纸业股份有限公司网站www.qingshanpaper.com。

 福建省轻纺（控股）有限责任公司网站www.fjqfkg.com

1688采购门户网址https://fjqszy.go.1688.com

联系方式： 0598-5658595（招标办）  5658338（房产管理部）

附件：《投标报价表》、《法定代表人授权书》、《工程量清单》、《编制说明》

                                 福建省青山纸业股份有限公司

                                         招标办公室

                                      2021年4月30日